Thông tin khu công nghiệp Thủ Thừa - Long An

Khu công nghiệp Thủ Thừa (KCN Thủ Thừa) là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Long An, sở hữu vị trí chiến lược trên trục cao tốc TP.HCM – Trung Lương, quỹ đất lớn, hạ tầng hoàn thiện và mức giá cho thuê cạnh tranh. Dự án được quy hoạch bài bản nhằm thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và sản xuất quy mô lớn.

1. Tổng quan Khu công nghiệp Thủ Thừa

Khu công nghiệp Thủ Thừa do Công ty Cổ phần Phát triển KCN và Đô thị Thủ Thừa (IDTT) làm chủ đầu tư, phát triển theo mô hình khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ hiện đại với hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.

Thông tin tổng quan:

• Quy mô dự án: 170,71 ha
  
• Đất cho thuê: 114,56 ha
  
• Đất chuyển nhượng giai đoạn 1 và 2: 100 ha (50 ha + 50 ha)
  
• Thời hạn sử dụng: đến năm 2069
  
• Hình thức chuyển nhượng

Khu công nghiệp được định hướng phát triển thành điểm đến thu hút FDI và doanh nghiệp sản xuất trong nước nhờ lợi thế vị trí, chi phí cạnh tranh và hệ thống hạ tầng đồng bộ.

2. Vị trí địa lý – Kết nối giao thông chiến lược

KCN Thủ Thừa nằm tại Xã Thủ Thừa – Long An, tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics và thời gian vận chuyển.

Khoảng cách kết nối quan trọng:

• 40 km đến trung tâm TP.HCM
  
• 12 km đến Vành đai 3
  
• 1 km đến lối ra cao tốc TP.HCM – Trung Lương
  
• 45 km đến sân bay Tân Sơn Nhất
  
• 47 km đến Cảng Quốc tế Long An
  
  

Ngoài ra, KCN còn bố trí bến thủy nội địa diện tích 1,2 ha, kết nối theo kênh Bo Bo – kênh Thủ Thừa, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa đường thủy.

3. Điều kiện tự nhiên – địa chất thuận lợi xây dựng

• Địa hình bằng phẳng
  
• Độ ẩm trung bình: 70–80%
  
• Nhiệt độ trung bình: 26–28°C
  
• Lượng mưa hàng năm: 1.800 mm
  
• Sức chịu tải lớp đất mặt 10m đạt 0,5–0,8 kg/cm², đáp ứng yêu cầu xây dựng nhà xưởng lớn
  

4. Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh

4.1. Hệ thống điện

• Giai đoạn đầu sử dụng nguồn từ trạm 110/22kV (2x63) tại KCN Hòa Bình.
  
• Dự án Trạm biến áp 110kV Thủ Thừa 2 có diện tích 1,02ha đang được triển khai với công suất 2x25MVA.
  

4.2. Hệ thống cấp nước

• Cấp từ Nhà máy nước Bình Ảnh: công suất 15.000 m³/ngày
  
• Dự kiến xây dựng Nhà máy nước mặt trong KCN: 9.000 m³/ngày đêm
  
  

4.3. Hệ thống xử lý nước thải

• Xây dựng riêng biệt với hệ thống nước mưa
  
• Nhà máy xử lý nước thải với công suất: 8.000 m³/ngày đêm (Giai đoạn 1: 2.000 m³/ngày đêm)

4.4. Hệ thống thoát nước mưa

• Xây dựng độc lập, sử dụng cống D800–D2500
  
• Thoát ra các kênh Bo Bo, rạch Mương Khai và rạch Bà Báng
  
  

4.5. Hệ thống liên lạc – viễn thông

Do VNPT, FPT, Viettel cung cấp, đảm bảo truyền dẫn quốc tế ổn định

5. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Thủ Thừa thu hút đa dạng ngành nghề, trong đó ưu tiên:

• Công nghệ cao: thiết bị điện, điện tử, linh kiện điện tử, cáp viễn thông
  
• Công nghiệp cơ khí (không đúc – luyện kim)
  
• Sản xuất – lắp ráp xe máy
  
• Chế biến thực phẩm – đồ uống
  
• Dược phẩm – mỹ phẩm
  
• Sản xuất nhựa gia dụng, bao bì
  
• Nội thất – trang trí
  
• May mặc (không giặt – tẩy – nhuộm)
  
• Chế biến nông – lâm – thủy sản
  
• Sơn, mực in, phân bón, chất tẩy rửa
  
• Thức ăn gia súc – gia cầm – thủy sản
  
• Đường, bột ngọt
  
• Các ngành công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm nặng
  
  

7. Hệ sinh thái tiện ích – khu dân cư

Điểm nổi bật của khu công nghiệp Thủ Thừa là chủ đầu tư IDTT đồng thời phát triển 03 dự án nhà ở – khu dân cư liền kề nhằm đáp ứng chỗ ở cho công nhân, chuyên gia:

• Garden Riverside (quy mô 26,2 ha): đất nền liền kề, biệt thự, chung cư cao tầng, thương mại
  
• Garden Central Park (quy mô 19,6 ha): đất phố, đất vườn, biệt thự, thương mại
  
• Khu tái định cư Thủ Thừa (quy mô 6,12 ha): có thu hành chính - dịch vụ diện tích 657,67 m2

8. Ưu điểm nổi bật khi đầu tư vào khu công nghiệp Thủ Thừa

• Vị trí kết nối chiến lược – liền kề TP.HCM
• Hạ tầng hoàn chỉnh – vận hành ngay
• Giá thuê & chuyển nhượng cạnh tranh
• Quỹ đất lớn – sạch – pháp lý rõ ràng
• Ngành nghề đa dạng – phù hợp công nghiệp sạch
• Có khu dân cư cho công nhân – điều mà ít KCN có

9. Thông tin liên hệ

Để nhận tư vấn chi tiết về giá đất, chính sách hỗ trợ cùng quy trình pháp lý dự án khu công nghiệp Thủ Thừa - Long An, nhà đầu tư vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0968688081
• Email: marketing@a-connection.com.vn
• Văn phòng giao dịch trực tiếp: Tòa nhà A-Connection, 708-710-712 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Tân Sơn Nhất, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam

Bạn có thể quan tâm:

• Khu công nghiệp Hàm Kiệm II
• Khu công nghiệp Tây Bắc, Long An